Modern vierlaags herenhuis in jaren-30 stijl

Hardenbroek 132, 3452NJ, Vleuten, vleuterweide
Herenhuis
5 kamers
150 m2 / 480 m3
Buitenruimte: Ja
M2 buitenruimte: 70
Berging: Ja
Garage: Nee
Tuin: Ja
Dakterras: Nee

toon alle kenmerken

Omschrijving

Zeer royaal herenhuis bestaande uit 4 bouwlagen, tuin op het zuiden en 5 slaapkamers. Dit fantastische woonhuis is gelegen in de karakteristieke woonwijk “De Hoven”. Zowel de buiten- als binnenzijde van deze woning zijn voorzien van fraaie details. Tevens is er gebruik gemaakt van mooie en duurzame materialen. De zeer hoogwaardige afwerking draagt zeker bij aan de woonbeleving en zorgt er tevens voor dat u hier zo in kunt!

De woningen in “De Hoven” zijn gebouwd in Oud Hollandse stijl van begin vorige eeuw waardoor de wijk een sfeervolle en authentieke stadse uitstraling heeft. De wijk karakteriseert zich door mooie afwisselende panden, leuke straatjes, pleintjes en hofjes waar voldoende parkeer- en speelgelegenheid is. In de directe omgeving van de woning bevindt zich het Maximapark, het oude dorp Vleuten, scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, een cultuurcampus en ligt het centrum van Vleuterweide op loopafstand. Met de trein ben je binnen 10 minuten in Utrecht centrum en met de auto ben je zo op de A2 of A12.

Indeling
Begane grond: Ruime entree met toiletruimte voorzien van een wandcloset, moderne betegeling en fraai garnituur, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht. Aan de voorzijde een open keuken. De woonkamer is v.v. openslaande deuren naar de op het zuiden gerichte achtertuin. Op de vloer een hoogwaardige keramisch 60×60 antraciet tegel van Villeroy&Boch met vloerverwarming en een gashaard met afstandbediening. De luxe keuken is voorzien van een riant 5 pits gasfornuis met grote oven, combimagnetron, afzuigschouw, vaatwasmachine en een composiet/natuurstenen werkblad, met anderhalve spoelbak, Quooker en mengkraan.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 2 ruime slaapkamers (ca. 12m² en 16m²). De badkamer is uitgevoerd in een luxe en moderne betegeling (Villeroy&Boch) en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met whirlpool en een grote inloopdouche. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Ook hier is wederom gekozen voor fraai garnituur. Het toilet is separaat geplaatst op de overloop. Verder beschikt deze verdieping nog over een brede bergkast met wasmachine en wasdroger aansluiting, beide op een eigen elektrische groep.

Tweede verdieping: overloop met de trapopgang naar de derde verdieping en aangrenzend 3 slaapkamers (ca. 8m², 8m², en 7m²). Tevens treft u op deze verdieping een open berging met combiketel.

Derde verdieping: Ruime zolderetage met dakkapel.

Bijzonderheden
– Zeer royaal HERENHUIS met 4 bouwlagen;
– 5 ruime slaapkamers;
– Zeer ruime living met uitbouw;
– Ruime tuin met berging op het zuiden;
– Gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk “De Hoven”;
– Luxe keuken en sanitair;
– 3 bovenverdiepingen v.v. prachtige geschilderde authentieke houten vloer;
– het hele huis voorzien van geprofileerde binnenkozijnen met in jaren-30 stijl, met paneeldeuren
– De woning is gebouwd met GIW garantie;
– De tuin komt uit op een verkeersluw hof met voldoende parkeerruimte en speelplekken voor de kinderen.

€ 465.000,- KK
DEEL